상업용 부동산: 구매 또는 판매 전 중요한 고려 사항

상업용 부동산: 구매 또는 판매 전 중요한 고려 사항

상업용 부동산: 구매 또는 판매 전 중요한 고려 사항

상업용 부동산에 관여한다는 것은 양방향으로 흔들리는 문을 통과하는 것을 의미한다.

당신은 많은 돈을 벌 수 있을 뿐만 아니라 모든 것을 잃을 위험을 감수할 수도 있다.

재산을 신중하게 선택하고 신뢰할 수 있는 금융을 선택하는 것이 관건이다.

이 기사는 당신이 부동산에서 성공하기 위해 필요한 몇 가지 정보를 제공할 수 있다.

상업적 임대차 계약을 고려하고 있을 때마다 병해충 방제에 대해 생각해 볼 필요가 있다.

만약 당신이 임대하는 지역이 해충 감염으로 알려져 있다면, 당신은 특히 해충 방제를 위한 정책에 대해 당신의 임대 대행사와 이야기하는 것이 중요하다.

상업적 거래는 더 많은 시간이 걸리고, 복잡하며, 주택 구입보다 더 많은 관여를 한다는 점에 유의하십시오.

만약 당신이 일을 더 쉽게 만들기를 원한다면, 당신은 지금 당신이 하고 있는 것을 바꾸고 싶을지도 모른다.

하지만 위험과 시간이 클수록 이익도 커지기 때문에 앞으로 어떤 투자를 하고 싶은지 생각할 때 이 점을 고려해보자.

초기에는 투자 처리에 많은 시간을 할애할 필요가 있다는 것을 알게 될 것이다.

우선 당신은 좋은 물건을 찾아내야 하고, 그리고 구매 후에 약간의 수리 작업이나 리모델링을 완료해야 할 수도 있다.

과정이 완료되는 데 시간이 너무 오래 걸리기 때문에 항복하지 마라.

너의 보상은 앞으로 나아가고 있고, 그들은 그럴만한 가치가 있다.

평소와 같이 부동산 거래에 검사가 포함되면 검사관의 자격 증명을 확인하도록 요청하십시오.

해충제거서비스 등 특정 분야의 많은 사람들이 인증을 받지 못하고 있다.

이는 판매 후 더 큰 문제가 발생하는 것을 막을 수 있다.

상업용 숙박시설에 대한 유틸리티가 있는 올바른 액세스 권한이 있는지 확인하십시오.

당신은 당신의 상업용 부동산에 있는 공익 사업과 함께 공익사업에 등록해야 할 것이다.

특정 상업용 부동산을 구입하기로 결정하기 전에 주변 지역을 살펴보십시오.

예를 들어, 만약 당신이 고가의 상품이나 서비스를 제공한다면, 당신은 사람들이 당신에게서 살 여유가 있는 부유한 지역에서 부동산을 구입하고 싶을 것이다.

만약 당신이 경영하는 사업이 저소득층의 인구 통계에 부합한다면, 당신의 고객층에 가장 적합한 지역에서 구매하라.

보다 중심적인 문제에 초점을 맞추어 의향서 초안을 작성하기 시작하십시오.

일단 그것에 대한 합의가 이루어지면, 남아있는 더 작은 문제들을 포함하도록 협상을 확대하라.

이것은 협상을 덜 긴장하게 만들고 작은 문제들에 대한 합의를 이끌어내는 것을 더 쉽게 만들 것이다.

고용되기 전에, 당신의 새로운 구매는 개선이나 리모델링이 필요하다.

페인트를 칠하거나 카펫을 교체하는 것만큼 간단할 수도 있다.

때로는 더 나은 평면도를 만들기 위해 벽을 옮겨야 할 수도 있다.

이러한 개선이 필요하다는 것을 집주인에게 상기시키고, 보증금 인하나 임대료 인하를 협상하는 데 사용한다.

당신은 많은 시간을 투자하고 당신의 상업적인 부동산 노력에 힘써야 할 것이다; 당신은 공짜로 이익을 얻을 수 없을 것이다.

상업용 부동산 시장에서 성공하려면 상당한 계약금은 말할 것도 없고 많은 시간과 노력이 필요하다.

그 모든 것을 쏟아부어도, 당신은 여전히 손해를 볼 가능성이 있다.

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